ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Дочернего коммунального унитарного предприятия по капитальному строительству
«УКС города Пинска»
Застройщика по объекту «Проект застройки группы многоквартирных жилых домов по ул. Пинской в д. Галево Пинского района. Многоквартирный жилой дом позиция №3 по генплану».
1.Сведения о застройщике.
Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС города Пинска» (УП «УКС города Пинска») зарегистрировано 27.02.2014 г. за номером 291246059, УНП 291246059.
Адрес: 225710, г. Пинск, ул. Студенческая, 16.
Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00, выходные дни – суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни.
В течение трех предшествующих лет УП «УКС города Пинска» выступало в качестве заказчика в отношении следующих построенных жилых домов:
- «Многоквартирный жилой дом по ул. Первомайской,134А в г. Пинске»;
- «Многоквартирный жилой дом по ул. Лунинецкой в дер. Высокое Пинского района»;
3. «Многоквартирный жилой дом в аг. Молотоковичи Пинского района Брестской области», а также следующих социально значимых объектов: модернизация помещений учреждении здравоохранения в г. Пинске под установку компьютерных томографов, реконструкция зданий онкологического диспансера по ул. Советской в г. Пинске.
2.Сведения об объекте строительства.
Проект жилого дома Управлением проектных работ КУП «Брестжилстрой» на основании архитектурно-планировочного задания № 14/2021 утвержденного Пинским районным исполнительным комитетом.
Имеется положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» № 1261-20/21 от 30.09.2021 г.
Строительство жилого дома осуществляется силами КУП «Брестжилстрой» (договор строительного подряда № 7/2022 от 08.04.2022 г.). Выдано уведомление инспекции госстройнадзора о регистрации объекта строительства 15.04.2022 г. №3-319Ж-009/22.
Начало строительства – апрель 2022 г.
Окончание строительства – декабрь 2022 г.
Объект долевого строительства представляет собой 10-этажное здание, двухсекционное на 90 квартир, с техническим подвалом и размещенными в нем узлами ввода инженерных коммуникаций.
Здание запроектировано из блок-секций крупнопанельного домостроения серии 90МБр. Дом оборудован пассажирскими лифтами, соответствует условиям безбарьерной среды согласно нормативным актам, без мусоропровода. Дверные блоки: наружные (подъезд) – металлические, наружные в квартиры - металлические. Кровля рулонная, совмещенная, двухслойная. Окна, балконные двери, остекление лоджий - из ПВХ профиля. Предусматривается внутренняя отделка мест общего пользования.
Жилые помещения передаются дольщикам с разводкой внутренних сетей электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и канализации с унитазами, приборами учета воды, газа, и электроэнергии, газовой плитой и газовым котлом. Строительство осуществляется с выполнением внутренней отделки жилых помещений:
- стены санузлов – окраска акриловой краской;
- стены жилых комнат, внутриквартирных коридоров, прихожих – оклейка обоями;
- стены кухонь – оклейка обоями;
- потолки внутриквартирных помещений, санузлов - окраска акриловой краской;
- межкомнатные двери – деревянные (МДФ).
покрытие полов: - в санузлах – керамическая плитка; в кухне, жилых комнатах, прихожих – ламинированные панели.
Общая площадь квартир жилого дома – 5 715,70 м2, жилая площадь – 3 082,40 м2.
Предусмотрено до 80% от общей площади квартир (3876,98м2) для заключения договоров создания объекта долевого строительства с использованием государственной поддержки в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».
Количество квартир для заключения договоров создания объекта долевого строительства – 58 шт., в том числе:
- Однокомнатные квартиры общей площадью 44,36 м2 – 3 шт.
- Двухкомнатные квартиры общей площадью 61,67 м2 – 2 шт.
- Двухкомнатные квартиры общей площадью 61,52 м2 – 18 шт.
- Двухкомнатные квартиры общей площадью 63,98 м2 – 9 шт.
- Двухкомнатная квартира общей площадью 64,13 м2 – 1 шт.
- Двухкомнатные квартиры общей площадью 66,05 м2 – 10 шт.
- Трехкомнатные квартиры общей площадью 80,85 м2 – 15 шт.
в том числе:
Стоимость одного квадратного метра общей площади квартир составляет:
1. Для многодетных семей и граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в пределах нормативной площади и сверх нормативной площади:
- с учетом выполнения внутренней отделки (1 – 10 этаж) – 1 547 рублей 87 копеек.
- без учета выполнения внутренней отделки (1 – 10 этаж) – 1 390 рублей 09 копеек.
2. Для граждан, не состоящих на учете нуждающихся, включая индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (с учетом возмещения затрат на строительство, в том числе проектирование распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры):
- с учетом выполнения внутренней отделки (1 – 10 этаж) – 1 695 рублей 67 копеек.
- без учета выполнения внутренней отделки (1 – 10 этаж) – 1 537 рублей 89 копеек.
Первоначальный платёж – 50% стоимости по договору создания объекта долевого строительства, в течение 15 банковских дней с момента регистрации договора.
Участок для строительства расположен по ул. Пинская,3Б, в д. Галево Пинского района. Свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации №130/1645-16574 от 11.01.2021г.
Работы по благоустройству, строительству инженерных сетей и сооружений выполняются параллельно строительству основного объекта.
Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018г. №473 «О долевом строительстве».
После ввода объекта в эксплуатацию, квартиры передаются в собственность дольщиков.
Ознакомиться с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в офисе УП «УКС города Пинска», (ул. Студенческая, 16, каб. 9) или по телефону 63-64-54 или 63-64-53 (с 8-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00), на интернет сайте УП «УКС города Пинска»: www.ukspinsk.by/
Прием заявлений на долевое участие будет осуществляться в УП «УКС города Пинска» через 7 дней после опубликования проектной декларации в средствах массовой информации по адресу: г. Пинск, ул. Студенческая, 16, кабинет № 9.
Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:
1. документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№ 30, 31, 32, 33 и 25 (прописка).
2. справка о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3. дополнительно для многодетных семей и граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляющих строительство с использованием государственной поддержки, направление Пинского райисполкома на заключение договора создания объекта долевого строительства.
ЭЛЕКТРОМОБИЛИ" />
