ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Дочернего коммунального унитарного предприятия по капитальному строительству
«УКС города Пинска»
Застройщика по объекту «Многоквартирный жилой дом в агрогородке Молотоковичи Пинского района Брестской области».
1.Сведения о застройщике.
Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС города Пинска» (УП «УКС города Пинска») зарегистрировано 27.02.2014 г. за номером 291246059, УНП 291246059.
Адрес: 225710, г. Пинск, ул. Студенческая, 16.
Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00, выходные дни – суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни.
В течение трех предшествующих лет УП «УКС города Пинска» выступало в качестве заказчика в отношении следующих построенных жилых домов:
- «Многоквартирный жилой дом по ул. Центральной, 19Б в г. Пинске»;
- «50-квартирный жилой дом по ул. Первомайской в г. Пинске»;
- «Многоквартирный жилой дом по ул. Крайней в г. Пинске»;
- «120-квартирный жилой дом в районе Загорский (позиция № 7 по г/п) в г. Пинске»;
- «80-квартирный жилой дом в районе «Загорский» (позиция № 8 по г/п) в г. Пинске» а также следующих социально значимых объектов: строительство школы и детского сада в микрорайоне Радужный, капитальный ремонт зрительного зала Дома культуры в г. Пинске и др.
2.Сведения об объекте строительства.
Проект жилого дома открытое акционерное общество «Пинское РСУ» на основании решения Пинского райисполкома № 275 от 12.03.2019 г., на основании архитектурно-планировочного задания № 22/2019 утвержденного Пинским районным исполнительным комитетом 16.03.2019 г.
Имеется положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» № 1708-20/19 от 17.01.2020 г.
Выдано извещение инспекции госстройнадзора о регистрации объекта строительства № 3-319Ж-012/20 от 07.04.2020г.
Строительство жилого дома осуществляется силами ОАО «Пинсксовхозстрой» (договор строительного подряда № 7 от 14.02.2020 г.)
Начало строительства – апрель 2020 г.
Окончание строительства – октябрь 2020 г.
Объект долевого строительства представляет собой 5-этажное здание, двухсекционное на 40 квартир, с техническим подвалом и размещенными в нем узлами ввода инженерных коммуникаций.
Здание запроектировано в монолитным железобетонным каркасом, состоящим из монолитных бетонных колонн и диафрагмы жесткости объединенных монолитными плитами перекрытий в уровне каждого этажа, наружные стены газосиликатные блоки, внутренние стены – газосиликатных блоков и кирпича керамического. Дом соответствует условиям безбарьерной среды согласно нормативным актам, без мусоропровода. Дверные блоки: наружные – металлические. Кровля совмещенная плоская, рулонная. Окна - из ПВХ профиля с двухкамерными стеклопакетами, балконные двери - из ПВХ. Предусматривается внутренняя отделка мест общего пользования.
Жилые помещения передаются дольщикам с разводкой внутренних сетей электро-, тепло-, водоснабжения и канализации с унитазами, приборами учета воды, тепло- и электроэнергии. Строительство осуществляется с выполнением внутренней отделки жилых помещений:
- стены ванных, туалетов – окраска акриловой краской;
- стены жилых комнат, внутриквартирных коридоров, прихожих – оклейка обоями;
- стены кухонь – оклейка обоями;
- потолки внутриквартирных помещений - улучшенная окраска акриловой краской;
-входные двери квартир – деревянные, межкомнатные двери – деревянные.
покрытие полов: - в санитарных узлах – керамическая плитка,
- в кухне, жилых комнатах, внутриквартирных коридорах, прихожих – ламинат.
Общая площадь квартир – 2 441,77 м2, жилая площадь - 1306,10 м 2 .
Количество квартир для заключения договоров создания объекта долевого строительства с использованием государственной поддержки (льготные кредиты) в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений».
Количество квартир для заключения договоров создания объекта долевого строительства – 30 шт., в том числе:
- Двухкомнатные квартиры общей площадью 59,94 м2 – 20 шт.
- Трехкомнатные квартиры общей площадью 79,30 м2 – 10 шт.
в том числе:
Стоимость одного квадратного метра общей площади квартир с учетом выполнения внутренней отделки составляет:
1. Для многодетных семей и граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на предоставление государственной поддержки, для долевого строительства жилых помещений в многоквартирном жилом доме с ограниченной прибылью застройщика в пределах нормативной площади и сверх нормативной площади:
- 1 – 5 этаж – 1128 рублей 69 копеек.
Стоимость одного квадратного метра общей площади квартир без учета выполнения внутренней отделки составляет:
1. Для многодетных семей и граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на предоставление государственной поддержки для долевого строительства жилых помещений в многоквартирном жилом доме с ограниченной прибылью застройщика в пределах нормативной площади и сверх нормативной площади:
- 1 – 5 этаж – 1001 рубль 84 копейки.
Первоначальный платёж – 50% стоимости по договору создания объекта долевого строительства, в течение 15 банковских дней с момента регистрации договора.
Участок для строительства расположен по адресу: Пинский район аг. Молотковичи переулок Владимировский, 5. Акт выбора места размещения земельного участка для строительства от 06.12.2018г. Свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации №130/1672-8774 от 31.03.2020г.
Работы по благоустройству, строительству инженерных сетей и сооружений выполняются параллельно строительству основного объекта.
Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018г. №473 «О долевом строительстве».
После ввода объекта в эксплуатацию, квартиры передаются в собственность дольщиков.
Ознакомится с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в офисе УП «УКС города Пинска», (ул. Студенческая, 16, каб. 1 (юриста) на 1 этаже) или по телефону 63-64-54 или 63-64-53 (с 8-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00), на интернет сайте УП «УКС города Пинска»: www.ukspinsk.by/
Прием заявлений на долевое участие будет осуществляться в УП «УКС города Пинска» через 5 дней после опубликования проектной декларации в средствах массовой информации по адресу: г. Пинск, ул. Студенческая, 16, кабинет № 1 (кабинет юриста) на первом этаже.
Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:
1. документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№ 30, 31, 32, 33 и 25 (прописка).
2. справка о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3. направление Пинского райисполкома на заключение договора создания объекта долевого строительства.
Директор А.И.Сухаревич
ЭЛЕКТРОМОБИЛИ" />
