ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

Дочернего коммунального унитарного предприятия по капитальному строительству

«УКС города Пинска»

Изменения в проектную декларацию, опубликованную в газете «Полесская правда»                  № 33 (13496) от 27.04.2022 г., на строительство объекта

«Проект застройки группы многоквартирных жилых домов по ул. Пинской в д. Галево Пинского района. Многоквартирный жилой дом позиция №3 по генплану».

1.Сведения о застройщике.

Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС города Пинска» (УП «УКС города Пинска») зарегистрировано 27.02.2014 г. за номером 291246059, УНП 291246059.

Адрес: 225710, г. Пинск, ул. Студенческая, 16.

Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00, выходные дни – суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни.

В проектную декларацию в разделе декларации «Сведения об объекте строительства» внести изменения в часть десятую изложив ее в следующей редакции: «Предусмотрено до 80% от общей площади квартир (3876,98м2) для заключения договоров создания объекта долевого строительства, в том числе с использованием государственной поддержки (льготные кредиты) в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений».

Заявления будут приниматься на квартиры, не обеспеченные договорами создания объектов долевого строительства на дату приема заявлений.

Порядок приёма заявлений от граждан, желающих принять участие в долевом строительстве квартир:

Прием заявлений на долевое участие будет осуществляться в УП «УКС города Пинска» через 7 дней после опубликования проектной декларации в средствах массовой информации по адресу: г. Пинск, ул. Студенческая, 16, кабинет № 9 ежедневно с 8:00 до 17:00 (обед с 13:00 до 14:00), кроме выходных и праздничных дней.

Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется.

Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

Ознакомится с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в офисе УП «УКС города Пинска», (ул. Студенческая, 16, каб. 9 на 2 этаже) или по телефону 63-64-56 или 63-64-53 (с 8-00 до 13-00 и с 14-00 до                    17-00), на интернет сайте УП «УКС города Пинска»: www.ukspinsk.by/

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Дочернего коммунального унитарного предприятия по капитальному строительству

«УКС города Пинска»

Застройщика по объекту «Проект застройки группы многоквартирных жилых домов по ул. Пинской в д. Галево Пинского района. Многоквартирный жилой дом позиция №3 по генплану».

1.Сведения о застройщике.

Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС города Пинска» (УП «УКС города Пинска») зарегистрировано 27.02.2014 г. за номером 291246059, УНП 291246059.

Адрес: 225710, г. Пинск, ул. Студенческая, 16.

Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00, выходные дни – суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни.

В течение трех предшествующих лет УП «УКС города Пинска» выступало в качестве заказчика в отношении следующих построенных жилых домов:

1. «Многоквартирный жилой дом по ул. Первомайской,134А в г. Пинске»;
2. «Многоквартирный жилой дом по ул. Лунинецкой в дер. Высокое Пинского района»;

3. «Многоквартирный жилой дом в аг. Молотоковичи Пинского района Брестской области», а также следующих социально значимых объектов: модернизация помещений учреждении здравоохранения в г. Пинске под установку компьютерных томографов, реконструкция зданий онкологического диспансера по ул. Советской в г. Пинске.

2.Сведения об объекте строительства.

Проект жилого дома Управлением проектных работ КУП «Брестжилстрой» на основании архитектурно-планировочного задания № 14/2021 утвержденного Пинским районным исполнительным комитетом.

Имеется положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» № 1261-20/21 от 30.09.2021 г.

Строительство жилого дома осуществляется силами КУП «Брестжилстрой» (договор строительного подряда № 7/2022 от 08.04.2022 г.). Выдано уведомление инспекции госстройнадзора о регистрации объекта строительства 15.04.2022 г. №3-319Ж-009/22.

Начало строительства – апрель 2022 г.

Окончание строительства – декабрь 2022 г.

Объект долевого строительства представляет собой 10-этажное здание, двухсекционное на 90 квартир, с техническим подвалом и размещенными в нем узлами ввода инженерных коммуникаций.

Здание запроектировано из блок-секций крупнопанельного домостроения серии                           90МБр. Дом оборудован пассажирскими лифтами, соответствует условиям безбарьерной среды согласно нормативным актам, без мусоропровода. Дверные блоки: наружные (подъезд) – металлические, наружные в квартиры - металлические. Кровля рулонная, совмещенная, двухслойная. Окна, балконные двери, остекление лоджий - из ПВХ профиля. Предусматривается внутренняя отделка мест общего пользования.

Жилые помещения передаются дольщикам с разводкой внутренних сетей электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и канализации с унитазами, приборами учета воды, газа, и электроэнергии, газовой плитой и газовым котлом. Строительство осуществляется с выполнением внутренней отделки жилых помещений:

- стены санузлов – окраска акриловой краской;

- стены жилых комнат, внутриквартирных коридоров, прихожих – оклейка обоями;

- стены кухонь – оклейка обоями;

- потолки внутриквартирных помещений, санузлов - окраска акриловой краской;

- межкомнатные двери – деревянные (МДФ).

покрытие полов: - в санузлах – керамическая плитка; в кухне, жилых комнатах, прихожих – ламинированные панели.

Общая площадь квартир жилого дома – 5 715,70 м², жилая площадь – 3 082,40 м².

Предусмотрено до 80% от общей площади квартир (3876,98м²) для заключения договоров создания объекта долевого строительства с использованием государственной поддержки в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

Количество квартир для заключения договоров создания объекта долевого строительства – 58 шт., в том числе:

• Однокомнатные квартиры общей площадью 44,36 м2 – 3 шт.
• Двухкомнатные квартиры общей площадью 61,67 м2 – 2 шт.
• Двухкомнатные квартиры общей площадью 61,52 м2 – 18 шт.
• Двухкомнатные квартиры общей площадью 63,98 м2 – 9 шт.
• Двухкомнатная квартира общей площадью 64,13 м2 – 1 шт.
• Двухкомнатные квартиры общей площадью 66,05 м² – 10 шт.
• Трехкомнатные квартиры общей площадью 80,85 м² – 15 шт.

в том числе:

Стоимость одного квадратного метра общей площади квартир составляет:

1. Для многодетных семей и граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в пределах нормативной площади и сверх нормативной площади:

• с учетом выполнения внутренней отделки (1 – 10 этаж) – 1 547 рублей 87 копеек.
• без учета выполнения внутренней отделки (1 – 10 этаж) – 1 390 рублей 09 копеек.

2. Для граждан, не состоящих на учете нуждающихся, включая индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (с учетом возмещения затрат на строительство, в том числе проектирование распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры):

• с учетом выполнения внутренней отделки (1 – 10 этаж) – 1 695 рублей 67 копеек.
• без учета выполнения внутренней отделки (1 – 10 этаж) – 1 537 рублей 89 копеек.

Первоначальный платёж –  50% стоимости по договору создания объекта долевого строительства, в течение 15 банковских дней с момента регистрации договора.

Участок для строительства расположен по ул. Пинская,3Б, в д. Галево Пинского района. Свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации №130/1645-16574 от 11.01.2021г.

Работы по благоустройству, строительству инженерных сетей и сооружений выполняются параллельно строительству основного объекта.

Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10.12.2018г. №473 «О долевом строительстве».

После ввода объекта в эксплуатацию, квартиры передаются в собственность дольщиков.

Ознакомиться с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в офисе УП «УКС города Пинска», (ул. Студенческая, 16, каб. 9) или по телефону 63-64-54 или 63-64-53 (с 8-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00), на интернет сайте УП «УКС города Пинска»: www.ukspinsk.by/

Прием заявлений на долевое участие будет осуществляться в УП «УКС города Пинска» через 7 дней после опубликования проектной декларации в средствах массовой информации по адресу: г. Пинск, ул. Студенческая, 16, кабинет № 9.

Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:

1. документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№ 30, 31, 32, 33 и 25 (прописка).

2. справка о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3. дополнительно для многодетных семей и граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляющих строительство с использованием государственной поддержки, направление Пинского райисполкома на заключение договора создания объекта долевого строительства.