Вопрос: Обязан ли гражданин поддерживать порядок за пределами своего земельного участка?
Ответ: Да, такая обязанность у владельцев земельных участков имеется.
С 26 июля 2020 г. вступило в силу Положение о порядке определения размеров (пределов) территорий земель общего пользования населенных пунктов для выполнения работ по поддержанию их надлежащего санитарного состояния.
Определять конкретные размеры территорий, к санитарному содержанию которых могут привлекать землепользователей, должны соответствующие исполкомы, путем принятия решения исходя параметров, изложенных в Положении.
Например, если к работам привлекаются граждане, то они проводят санитарные работы от границы своего земельного участка до тротуара или проезжей части, по остальным сторонам земельного участка - на территории не более 10 м.
В перечень санитарных работ включены очистка и уборка территорий, уход за газонами и другими зелеными насаждениями (обрезка, скашивание и др.), расчистка от снега и наледи, обработка противогололедными средствами, сбор, разделение по видам и удаление коммунальных отходов, уборка водоотводных систем открытого типа.
Вопрос: Обязанности землепользователей и ответственность за их невыполнение?
Ответ: В настоящее время на территории Пинского района активно проводятся работы по наведению порядка на земле и благоустройству территорий населенных пунктов.
Одним из зачастую встречающихся нарушений является нарушение порядка использования земли и требований по ее охране.
Нарушителями, как правило, являются и те граждане, которые получили земельные участки для строительства и обслуживания жилых домов, однако в установленный законодательством срок не приступили к занятию земельного участка.
Справочно: В соответствии с требования законодательства гражданин в течение одного года со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него обязан приступить к занятию данного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления (начать строительство, иное освоение земельного участка). При этом, под началом строительства понимается осуществление строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией, в том числе в отношении нежилых построек на придомовой территории на земельном участке, предоставленном для целей, связанных со строительством капитальных строений (зданий, сооружений).
При этом, такие участки на местности сразу бросаются в глаза, так как в большинстве случаев зарастают сорной, а иногда и древесно-кустарниковой растительностью.
Стоит напомнить, что в действующем законодательстве четко определены обязанности землепользователей, одним из которых является эффективное использование земельных участков.
Справочно: так, землепользователи обязаны:
- использовать предоставленные земельные участки в соответствии с их целевым назначением;
- благоустраивать и эффективно использовать земельные участки;
- предотвращать зарастание земель древесно-кустарниковой растительностью (насаждениями) и сорняками.
Законодательством предусмотрена ответственность за нарушения требований по охране земель в виде штрафа. Размер штрафа, возлагаемого на гражданина, составляет до двадцати пяти базовых величин.
Не стоит также забывать, что за нарушение требований законодательства земельный участок может быть изъят в установленном порядке.
Подводя итог, хотелось бы сказать, что не следует ждать, когда власти придут к Вам на земельный участок и «помогут» навести порядок, прибегая к административным мерам, наводите порядок сами, ведь от вклада каждого из нас в наведение порядка на земле зависит благосостояние, процветание и красота нашей страны!
Вопрос: Гражданину, как состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий предоставлен земельный участок для строительства обслуживания жилого дома. При этом, гражданин в установленный законодательством срок не обратился за государственной регистрацией прав на земельный участок. Какие последствия и что делать?
Ответ: В соответствии с частью второй статьи 70 Кодекса Республики Беларусь о земле (далее - Кодекс о земле) землепользователь в течение двух месяцев со дня принятия решения о предоставлении ему земельного участка для индивидуального жилищного строительства обязан в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией этого земельного участка, прав, ограничений (обременений) прав на него.
При этом, согласно части первой статьи 68 Кодекса о земле при невыполнении указанного требования решение о предоставлении земельного участка считается утратившим силу.
Таким образом, если гражданин не обратился в установленный законом срок за государственной регистрацией предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома земельного участка, соответствующее решение о его предоставлении признается утратившим силу.
В связи с этим, данный земельный участок подлежит включению в перечень свободных (незанятых) земельных участков для последующего предоставления гражданам в установленном порядке.
Далее, если гражданин продолжает состоять на учете граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома, ему вновь в соответствии с требованиями, установленными Положением о едином порядке учета граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.12.2011 г. № 1781, в установленном порядке предлагается земельный участок из перечня свободных (незанятых) земельных участков.
ЭЛЕКТРОМОБИЛИ - ОБЫКНОВЕННОЕ СЕГОДНЯ" />
